현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2023타경10936 부동산임의경매 조사일시 2023년05월03일11시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (나동) 4명 2 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-2 1명 3 경상남도 밀양시 단장면 구천리 529 1명 4 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (다동) 4명 5 경상남도 밀양시 단장면 구천리 529-1 1명 6 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (라동) 4명 7 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530-1 1명 8 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530-2 1명 9 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-26 2명 10 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 3명 11 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-27 1명 12 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1081 2명 13 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (가동) 4명 14 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530 1명 15 경상남도 밀양시 단장면 구천리 531 1명 16 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-21 1명 17 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-24 1명 18 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-28 1명 19 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-31 1명 20 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-32 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (나동) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 10. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 11. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-27 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 12. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1081 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 13. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (가동) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 14. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 15. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 531 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 16. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-21 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 17. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-24 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 18. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-28 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 19. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-31 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 2. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-2 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 20. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-32 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 3. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 529 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 4. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (다동) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 5. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 529-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 6. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (라동) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 7. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 8. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530-2 점유관계 임차인(별지)점유 기타 소재지 9. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-26 점유관계 임차인(별지)점유 기타 2. 부동산의 현황 1번,4번,6번,10번,12번,13번물건 가,나,다,라동,2층근린생활시설,제2종 근린생활시설 모두 소재함 2번,9번,16번,17번,19,20번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 콘테이너박스1동,수영장,분수대 소재함 3번,5번,7번,15번물건 공부상 답이며 현황은 캠핑장 및 유원지부지로 이용중임 8번,11번물건 공부상 임야이며 현황은 캠핑장 및 유원지부지로 이용중임 11번물건지상 제시외 판넬조판넬지붕 단층창고1동 소재함 14번물건 공부상 유원지이며 현황은 유원지임 18번물건 공부상 도로이며 현황은 도로임 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (나동) 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 조희주 당사자구분 임차인 점유부분 1층(서편) 용도 기타 점유기간 2020년11월3일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.11.04 확정일자 3 점유인 주식회사 밀양밸리 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 기타 점유기간 2020년8월15일~1년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.08.20 확정일자 4 점유인 민배성 당사자구분 임차인 점유부분 가,나동 용도 기타 점유기간 2021년3월10일~1년 보증(전세)금 없음 차임 500,000 전입일자 2021.03.23 확정일자 [소재지] 2. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-2 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 3. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 529 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 4. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (다동) 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 조희주 당사자구분 임차인 점유부분 1층(서편) 용도 기타 점유기간 2020년11월3일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.11.04 확정일자 3 점유인 주식회사 밀양밸리 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 기타 점유기간 2020년8월15일~1년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.08.20 확정일자 4 점유인 민배성 당사자구분 임차인 점유부분 가,나동 용도 기타 점유기간 2021년3월10일~1년 보증(전세)금 없음 차임 500,000 전입일자 2021.03.23 확정일자 [소재지] 5. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 529-1 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 6. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (라동) 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 조희주 당사자구분 임차인 점유부분 1층(서편) 용도 기타 점유기간 2020년11월3일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.11.04 확정일자 3 점유인 주식회사 밀양밸리 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 기타 점유기간 2020년8월15일~1년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.08.20 확정일자 4 점유인 민배성 당사자구분 임차인 점유부분 가,나동 용도 기타 점유기간 2021년3월10일~1년 보증(전세)금 없음 차임 500,000 전입일자 2021.03.23 확정일자 [소재지] 7. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530-1 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 8. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530-2 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 9. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-26 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 최경란 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 2019년6월10일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2019.06.14 확정일자 [소재지] 10. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 조희주 당사자구분 임차인 점유부분 1층(서편) 용도 기타 점유기간 2020년11월3일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.11.04 확정일자 3 점유인 주식회사 밀양밸리 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 기타 점유기간 2020년8월15일~1년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.08.20 확정일자 [소재지] 11. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-27 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 12. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1081 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 최경란 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 기타 점유기간 2019년6월10일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2019.06.14 확정일자 [소재지] 13. 경상남도 밀양시 단장면 표충로 1087 (가동) 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2 점유인 조희주 당사자구분 임차인 점유부분 1층(서편) 용도 기타 점유기간 2020년11월3일~3년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.11.04 확정일자 3 점유인 주식회사 밀양밸리 당사자구분 임차인 점유부분 1층 용도 기타 점유기간 2020년8월15일~1년 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2020.08.20 확정일자 4 점유인 민배성 당사자구분 임차인 점유부분 가,나동 용도 기타 점유기간 2021년3월10일~1년 보증(전세)금 없음 차임 500,000 전입일자 2021.03.23 확정일자 [소재지] 14. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 530 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 15. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 531 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 16. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-21 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 17. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-24 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 18. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-28 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 19. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-31 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 [소재지] 20. 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2358-32 1 점유인 정우선 당사자구분 임차인 점유부분 본건 전체 용도 기타 점유기간 2021년경~ 보증(전세)금 300,000,000 차임 없음 전입일자 확정일자 2. 기타 현장에서 점유 및 운영을 하고 있는 정우선을 만나 문의한바 정우선은 공사,건축 및 관리대금 3억을 받지못해 유치권을 주장하고 있으며 관련서류는 차후 제출한다고 하였으며 그외 임차인은 상가건물임대차현황서를 바탕으로 작성된 내용이며 전입세대확인결과 소유자 최경란과 그자녀만이 전입되어 있음