현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11328 부동산임의경매 조사일시 2025년04월29일10시26분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 501호 0명 2 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 503호 0명 3 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 504호 0명 4 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 502호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 501호 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 채무자(소유자)의 배우자 강연주의 현장구술로 본건 숙박시설(e모텔)은 501호~511호실(11개실) 및 안내실을 포함하여 12개의 실이 있다고 조사됨.(부동산 현황란 참조) *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음. 소재지 2. 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 503호 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 채무자(소유자)의 배우자 강연주의 현장구술로 본건 숙박시설(e모텔)은 501호~511호실(11개실) 및 안내실을 포함하여 12개의 실이 있다고 조사됨.(부동산 현황란 참조) *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음. 소재지 3. 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 504호 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 채무자(소유자)의 배우자 강연주의 현장구술로 본건 숙박시설(e모텔)은 501호~511호실(11개실) 및 안내실을 포함하여 12개의 실이 있다고 조사됨.(부동산 현황란 참조) *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음. 소재지 4. 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 502호 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 채무자(소유자)의 배우자 강연주의 현장구술로 본건 숙박시설(e모텔)은 501호~511호실(11개실) 및 안내실을 포함하여 12개의 실이 있다고 조사됨.(부동산 현황란 참조) *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 김민정세대가 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하며, 상가건물 임대차 현황서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 각 해당사항 없음* 2. 부동산의 현황 본건 1(5층501호),2(5층503호),3(5층504호),4(5층502호)는 구분건물로 되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 `숙박시설(e모텔, 건축물대장상 501호)`로 사용하고 있음. *본건 1 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 4. 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 502호 1 점유인 김민정 당사자구분 임차인 점유부분 미상 용도 주거 점유기간 미상 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2024년3월25일 확정일자 미상 2. 기타 채무자(소유자) 배우자 강연주의 현장구술에 의하면 임차인 김민정은 채무자(소유자) 배우자 강연주의 자녀이고, 숙박시설(e모텔) 11개호실 중 하나의 호실(502호)에 별도의 임대차관계없이 거주한다고 조사되는 바, 구분건물인 본건4(5층 502호)에 등록하였으므로 구체적인 상호간의 관계 및 소재지는 별도의 확인을 요함.