현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경11194 부동산강제경매 조사일시 2025년03월26일10시24분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4 0명 2 경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4 점유관계 기타 소재지 2. 경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 임시연(에이치엘테크)의 직원을 만나 문의하니 소유자 회사가 제시 건물(나)부속1 사무실 2층을 점유 사용하였으나 현재 상주하여 있는 직원은 없다고하고, 그외 부분은 임시연(에이치엘테크)이 소사장으로 들어와 무상임대차계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 `임시연`이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함* 2. 부동산의 현황 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상남도 김해시 한림면 신천리 122-4 1 점유인 임시연(에이치엘테크) 당사자구분 임차인 점유부분 제시 건물(나)부속1 사무실 2층을 제외한 전체 용도 공장 점유기간 2024.02.28~현재 보증(전세)금 없음 차임 없음 전입일자 2025.02.28 확정일자 미상 2. 기타 임차인 직원의 구술에 의하면 2024.2.28일부터 입주하여 점유 사용하였으나 바로 임대차계약서를 작성하지 않았고, 그 이후 2025.2.28일에 무상임대차계약서를 작성하였다고 함.