현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경115198 부동산임의경매 조사일시 2024년11월13일12시00분 2024년11월16일14시20분 2024년11월27일13시19분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1091 0명 2 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1092 0명 3 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1093 0명 4 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1098-1 0명 5 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1099 0명 6 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-1 0명 7 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-2 0명 8 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1102-1 0명 9 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1104-1 0명 10 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-3 0명 11 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-3 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1091 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 10. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-3 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 기호11 주택의 대지임 소재지 11. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-3 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 소유자 진술에 의하면 임차인 `박주현`은 이혼한 전부인으로 본건 주택에 공동점유 중이고, 전입신고는 돼 있지 않는다고 함. 임차인 `박주현` 진술에 점유부분(큰방, 다락방, 창고일부)과 공동점유(부엌)라고 함.(별첨 임대차계약서 참조) *전입세대확인서 및 주민등록등본 열람 결과 소유자 `고평석` 전입되어 있고, 임차인 `박주현`은 전입되어 있지 않음. *상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 2. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1092 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 3. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1093 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 4. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1098-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 5. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1099 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 6. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 7. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-2 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 8. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1102-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 소재지 9. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1104-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 진술에 의하면 본건에 자라고 있는 나무들은 조경수라고 함. *전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 해당사항 없음. 2. 부동산의 현황 소유자의 진술에 의하면 소유자는 조경수목원 선화농원을 운영하고 있는데, 기호 1~9 지목이 답과 전이나 조경수를 식재하여 키우고 있고 분묘는 없다고 하나 확인이 필요한 것으로 보임. (현장에서 본관도 분묘를 확인하지 못함). 기호11. 주택은 공부상 1층 단독주택이나 현황은 뒷편에서 보면 2층으로 보임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 11. 경상남도 창원시 성산구 양곡동 1101-3 1 점유인 박주현 당사자구분 임차인 점유부분 큰방,다락방,창고일부,부엌(공동점유) 용도 주거 점유기간 2021.12.20~2026.12.20 보증(전세)금 5천만원 차임 없음. 전입일자 미전입 확정일자 미상