현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경1047 부동산임의경매 조사일시 2025년03월31일16시01분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 화성시 새솔동 99-3 엠폴리스303 1동 3층301호 1명 2 경기도 화성시 새솔동 99-3 엠폴리스303 1동 3층302호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 화성시 새솔동 99-3 엠폴리스303 1동 3층301호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장조사 차 해당 상가를 방문하여 만난 서여진이라고 하는 여성에 의하면, 자신이 임차하여 영어학원을 운영하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 상가건물임대차현황서에 따르면 위 서여진이 임차인으로 되어 있음 소재지 2. 경기도 화성시 새솔동 99-3 엠폴리스303 1동 3층302호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현장조사 차 해당 상가를 방문하여 만난 서여진이라고 하는 여성에 의하면, 자신이 임차하여 영어학원을 운영하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 상가건물임대차현황서에 따르면 위 서여진이 임차인으로 되어 있음 2. 부동산의 현황 - 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임 - 한편, 301호와 302호는 합쳐서 삼성영어 송린학원으로 운영되고 있었음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 화성시 새솔동 99-3 엠폴리스303 1동 3층301호 1 점유인 서여진 당사자구분 임차인 점유부분 엠폴리스303 301,302호 121.0000㎡ 용도 점포 점유기간 2022.10.07-2024.10.07 보증(전세)금 30,000,000 차임 1,800,000 전입일자 2022.11.07 확정일자 2022.11.07 [소재지] 2. 경기도 화성시 새솔동 99-3 엠폴리스303 1동 3층302호 1 점유인 서여진 당사자구분 임차인 점유부분 엠폴리스303 301,302호 121.0000㎡ 용도 점포 점유기간 2022.10.07-2024.10.07 보증(전세)금 30,000,000 차임 1,800,000 전입일자 2022.11.07 확정일자 2022.11.07 2. 기타 구체적인 임대차관계는 임차인 서여진의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성함.