현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경650 부동산강제경매 조사일시 2025년08월22일10시29분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3 0명 2 충청남도 천안시 동남구 유량동 329-1 0명 3 충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3 7명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3 점유관계 기타 목록3 건물의 대지임 소재지 2. 충청남도 천안시 동남구 유량동 329-1 점유관계 기타 목록3 건물의 대지임 소재지 3. 충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.(주)썬랩의 직원 홍성협의 진술에 의하면 채무자(소유자) 에스엘디를 제외한 (주)썬랩, 농업회사법인 주식회사 팜테크, 주식회사 골든캐슬, 주식회사 에스엘디발전 등의 여러 독립된 법인체들이 이건 부동산을 점유하고 있다고 함. 위 직원 및 주식회사 골든캐슬의 직원 하주희에게 안내문을 교부함. 2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 농업회사법인 주식회사 팜테크, 주식회사 에스엘디발전, 주식회사 골든캐슬, (주)썬랩발전, 주식회사 썬랩에너지, 주식회사 지에프씨, (주)썬랩이 등재되어 있어 임차인으로 각 등록함 3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 2. 부동산의 현황 - 목록1,2 토지의 대부분은 목록3 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함 - 지하층은 북서쪽 방면에서는 차도와 인도에서 직접 진입이 가능하여 북서쪽 방면에서는 실질적으로 1층인 구조임 - 붙임 사진과 같음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 3. 충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3 1 점유인 농업회사법인 주식회사 팜테크 당사자구분 임차인 점유부분 101호 용도 기타 점유기간 2022.06.01.-2024.05.31. 보증(전세)금 차임 500,000 전입일자 2022.06.30. 확정일자 2 점유인 주식회사 에스엘디발전 당사자구분 임차인 점유부분 201호 용도 기타 점유기간 2023.12.29.-2025.12.29. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2024.01.05. 확정일자 3 점유인 주식회사 글든캐슬 당사자구분 임차인 점유부분 301호 용도 기타 점유기간 2021.12.13.-2023.12.13. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2021.12.24. 확정일자 4 점유인 (주)썬랩발전 당사자구분 임차인 점유부분 용도 기타 점유기간 2024.12.16.-2026.12.15. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2024.12.20. 확정일자 5 점유인 주식회사 썬랩에너지 당사자구분 임차인 점유부분 402호 용도 기타 점유기간 2021.12.14.-2023.12.14. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2022.02.21. 확정일자 6 점유인 주식회사 지에프씨 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 기타 점유기간 2021.12.14.-2023.12.14. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2021.12.24. 확정일자 7 점유인 (주)썬랩 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 기타 점유기간 2021.12.15.-2023.12.15. 보증(전세)금 10,000,000 차임 500,000 전입일자 2022.02.21. 확정일자 2. 기타 위 각 상가임차인의 등록은 구체적으로 당사자의 진술을 듣지 못하여 상가건물임대차 현황서상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.