현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경20855 부동산강제경매 조사일시 2025년09월26일13시30분 2025년10월15일12시09분 2025년10월30일14시50분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경상남도 함안군 대산면 장암리 756-2 0명 2 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-1 1명 3 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-3 1명 4 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-4 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경상남도 함안군 대산면 장암리 756-2 점유관계 미상 기타 소재지 2. 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-1 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.본건 및 위 지상에 토지임차인(권해분) 소유의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며 토지임차인이 전부 점유 사용하는 것으로 본인 현장구술함. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 소재지 3. 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-3 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.본건3,4 및 위 지상에 토지임차인(조응규) 소유의 제시외건물(ㄴ),(ㄷ) 소재하며 토지임차인이 전부 점유 사용하는 것으로 본인 현장구술함. 2.전입세대확인서상 본건2의 지번상에 장암4길 157-1 도로명주소가 표기되어 있으므로 참조바람. 소재지 4. 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-4 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.본건3의 기타란 참조. 2. 부동산의 현황 본건1. 현황 `도로`. 본건2. 제시목록상 지목이 `답`이나 현황 건부지로 위 지상에 토지임차인 권해분소유의 제시외건물 (ㄱ)조적조 기와형강판지붕 단층 주택 및 종물, 부합물 등이 소재함. 본건3,4. 제시목록상 지목이 `답` 및 `전`이나 현황 일단의 건부지로 위 지상에 토지임차인 조응규소유의 제시외건물 (ㄴ)조적조 기와형강판지붕 단층 주택 (ㄷ)철파이프조 강판지붕 단층 창고 및 종물, 부합물, 제시외(과) 수목(수종불상) 등이 다수 소재함. *본건1~4는 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료됨. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-1 1 점유인 권해분(토지임차인) 당사자구분 임차인 점유부분 본건2 및 제시외건물 전부 용도 주거 점유기간 2024년 09월경~ 보증(전세)금 없음 차임 연20만원(기타란1 참조) 전입일자 미전입 확정일자 [소재지] 3. 경상남도 함안군 대산면 장암리 757-3 1 점유인 조응규(토지임차인) 당사자구분 임차인 점유부분 본건3,4 및 제시외건물 전부 용도 주거 점유기간 1987년03월경~ 보증(전세)금 없음 차임 연15만원(기타란2 참조) 전입일자 1987.03.15(전입세대확인서상) 확정일자 미상 2. 기타 1.본건2의 토지임차인 권해분은 임대차계약 없이 지료 연20만원을 지불하는 것으로 본인 현장구술함. 2.본건3,4의 토지임차인 조응규는 동일 임차인으로 임대차계약 없이 지료 연15만원을 일괄 지불하는 것으로 본인 현장구술함.