현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경508797 부동산임의경매 조사일시 2025년04월22일14시53분 2025년04월28일10시49분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호 1명 2 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층109호 1명 3 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층115호 1명 4 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층116호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 모를 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. - 임차인의 모에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부. 소재지 2. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층109호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 모를 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. - 임차인의 모에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부. 소재지 3. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층115호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원(이민진)을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. - 위 이민진에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부. 소재지 4. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층116호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원(이민진)을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. - 위 이민진에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부. 2. 부동산의 현황 - 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역임 - 목록1, 목록2 부동산은 등기부상 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음 - 목록3, 목록3 부동산은 등기부상 구분되어 있드나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호 1 점유인 김성애 당사자구분 임차인 점유부분 108호, 109호 용도 점포 점유기간 2022.12.26.~2024.12.26. 보증(전세)금 20,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2022.12.12 확정일자 [소재지] 2. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층109호 1 점유인 김성애 당사자구분 임차인 점유부분 108호, 109호 용도 점포 점유기간 2022.12.26.~2024.12.26. 보증(전세)금 20,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2022.12.12 확정일자 [소재지] 3. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층115호 1 점유인 정운 관세법인, 정성일 당사자구분 임차인 점유부분 115호,116호 용도 점포 점유기간 2022.11.01.~2024.10.31. 보증(전세)금 10,000,000 차임 750,000 전입일자 2022.11.17 확정일자 [소재지] 4. 인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층116호 1 점유인 정운 관세법인, 정성일 당사자구분 임차인 점유부분 115호,116호 용도 점포 점유기간 2022.11.01.~2024.10.31. 보증(전세)금 10,000,000 차임 750,000 전입일자 2022.11.17 확정일자 2. 기타 - 본건 조사서의 조사내용은 현장방문, 상가건물임대차현황서, 전입세대열람에 의한 조사사항임.