현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경12038 부동산임의경매 조사일시 2025년07월25일12시47분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층204호 1명 2 충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 1층104호 0명 3 충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 1층105호 0명 4 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층203호 2명 5 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층204호 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층204호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.임차인 김도현(Fuberrrow)의 진술에 의하면 본인이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 하므로 임차인에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함 2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 김도현이 등재되어 있음 3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 소재지 2. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 1층104호 점유관계 미상 기타 1.현지에 방문하였으나 공실로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 소재지 3. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 1층105호 점유관계 미상 기타 1.현지에 방문하였으나 공실로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 소재지 4. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층203호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.임차인 김희은(이든의원)의 배우자 정윤교의 진술에 의하면 임차인이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 하므로 배우자에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함 2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 김희은이 등재되어 있음 3.전입세대확인서와 주민등록등본에 위 김희은이 전입세대로 등재되어 있어 임차인으로 등록함 4.외국인체류확인서에는 등재자가 없음 소재지 5. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층204호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1.임차인 김호수(리틀포레GYM)의 진술에 의하면 본인이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 하므로 임차인에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함 2.상가건물임대차 현황서에 임차인으로 조사한 김호수가 등재되어 있음 3.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 2. 부동산의 현황 붙임 사진과 같음 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층204호 1 점유인 김도현(Fuberrrow) 당사자구분 임차인 점유부분 204호 용도 점포 점유기간 2025.05.20.- 보증(전세)금 10,000,000 차임 450,000 전입일자 2025.05.20. 확정일자 미상 [소재지] 4. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층203호 1 점유인 김희은(이든의원) 당사자구분 임차인 점유부분 203호 용도 점포 점유기간 2017.01.02.- 보증(전세)금 80,000,000 차임 2,500,000 전입일자 2017.01.31. 확정일자 미상 2 점유인 김희은 당사자구분 임차인 점유부분 203호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2018.05.15. 확정일자 [소재지] 5. 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층204호 1 점유인 김호수(리틀포레GYM) 당사자구분 임차인 점유부분 204호 용도 점포 점유기간 2020.08.01.- 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,100,000 전입일자 2020.08.03. 확정일자 미상