현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경10869 부동산임의경매 조사일시 2024년10월11일14시37분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘184호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 1명 2 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘185호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 0명 3 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘186호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘184호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음. - 상가건물임대차 현황서에는 주식회사제이와이디홀딩스가 임차인으로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함. - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함. 소재지 2. 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘185호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 점유관계 미상 기타 - 현장 방문 시 공실로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음. - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함 소재지 3. 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘186호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 - 현장 방문 시 공실로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음. - 상가건물임대차 현황서에는 주식회사비엔에스가 임차인으로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함. - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함. 2. 부동산의 현황 - 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 목록1에는 단열재, 베니어판 등이 적치되어 있었고 목록2, 목록3은 공실이었음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘184호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 1 점유인 주식회사제이와이디홀딩스(김종민) 당사자구분 임차인 점유부분 프리미엄원희캐슬 기흥서천L184호 지식산업센터105.8000㎡ 용도 점포 점유기간 2024.03.08-2026.03.07. 보증(전세)금 30,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2024.03.26 확정일자 [소재지] 3. 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘186호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 1 점유인 주식회사비엔에스(배이은) 당사자구분 임차인 점유부분 프리미엄원희캐슬기흥서천1층 엘186호61.1000㎡ 용도 점포 점유기간 2024.06.15-2026.06.14 보증(전세)금 30,000,000 차임 2,000,000 전입일자 2024.07.31 확정일자 2. 기타 상가건물임대차 현황서에 근거하여 등록함. 정확한 임대차 내역은 별도의 확인을 요함.