현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경3331 부동산강제경매 조사일시 2024년09월26일09시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청남도 태안군 안면읍 초망수길 52 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청남도 태안군 안면읍 초망수길 52 점유관계 임차인(별지)점유 기타 2. 부동산의 현황 ○ 안면읍행정복지센터 남쪽 인근에 위치해 있고 초망수길을 통하여 차량 접근이 용이하며, 본건의 지번인 승언리 1162-4 지상에는 2동의 건물이 소재하는데 본건 매각 대상인 지상 2층 건물의 동쪽 외벽에는 ‘초망수길 54’로 표시된 도로명주소 표지판이 부착되어 있고, 위 건물과 일정한 간격을 두고 본건의 등기부상 도로명주소(초망수길 52)와 같은 도로명주소 표지판이 부착된 시멘트브럭조 스래브 지붕의 단층주택이 북쪽에 소재하고 있어서 본건의 건축물대장을 확인하였더니 2023. 5. 17. 행정안전부 주소정책과-3470(2022.12.225.)호에 의거 건축물대장의 도로명주소가 ‘초망수길 54’로 정정된 것으로 등록되어 있어 덧붙인 건축물대장과 건축물현황도를 기준으로 남쪽에 있는 지상 2층 건물을 본건으로 보고 현황조사를 실시하였으므로 참고하시기 바람 ○ 현재 지상 1층 대부분은 공부와 같이 근린생활시설로 공실 상태이고 북서쪽 일부 공간(덧붙인 건축물현황도상 ‘주방과 입원실’ 부분)은 주거용으로 개조하여 이용하는 것으로 보이며, 지상 2층은 다가구주택으로 이용하고 있는 것으로 보이는데 6개 호실이 있으며, 계단을 올라가면 복도의 왼쪽에 201호와 202호가 있고 오른쪽에 203호와 205호가 있으며, 복도를 지나가면 남동쪽 부분에 옥상이 있고 옥상의 남서쪽 부분에 호실 표시가 특정되지 않은 호실과 보일러실이 있으며, 202호의 남쪽 부분에는 외벽과 이어져 보일러실이 건축되어 있음 - 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 고은범이 세대주로 전입되어 있고, 덧붙인 상가임대차현황서와 같이 등록된 상가임차인이 없으며, 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 등록된 외국인이 없어 일응 고은범을 주택 임차인으로 등록하였으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 충청남도 태안군 안면읍 초망수길 52 1 점유인 고은범 당사자구분 임차인 점유부분 본건 일부(위치 및 면적 미상) 용도 주거 점유기간 2008.08.07.~ 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2008.08.07 확정일자