현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경31434 부동산임의경매 조사일시 2025년07월23일17시21분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 주건축물제1동 8명 2 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 0명 3 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-29 0명 4 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-31 0명 5 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-4 0명 6 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-8 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 주건축물제1동 점유관계 임차인(별지)점유 기타 본건은 총 7개 호실이 있는 다가구주택(원룸, 투룸,쓰리룸)인데, 현장 방문시 202호와 302호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재 중이라 임차인을 만날 수 없어 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 둠. 202호(이호연)는 임차인 본인을, 302호(장**-채인수의 동거인)는 임차인의 동거인 만나 임대차 현황을 확인함. 소재지 2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 3. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-29 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 4. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-31 점유관계 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 5. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-4 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 소재지 6. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-8 점유관계 미상 기타 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임 2. 부동산의 현황 - 목록1 토지 대부분은 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 경계등은 측량등 별도의 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 주건축물제1동 1 점유인 김민수 당사자구분 임차인 점유부분 201호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.02.22. 확정일자 2 점유인 이호연 당사자구분 임차인 점유부분 202호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2023.11.14. 확정일자 3 점유인 이성귀 당사자구분 임차인 점유부분 203호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021.04.15. 확정일자 4 점유인 조하늬 당사자구분 임차인 점유부분 301호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2022.07.22. 확정일자 5 점유인 채인수 당사자구분 임차인 점유부분 302호 용도 주거 점유기간 2021.08.08.~2023.04.07. 보증(전세)금 80,000,000 차임 전입일자 2021.05.28. 확정일자 2021.03.08. 6 점유인 송시열 당사자구분 임차인 점유부분 303호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2024.03.08. 확정일자 7 점유인 송민 당사자구분 임차인 점유부분 303호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2025.05.29. 확정일자 8 점유인 김미숙 당사자구분 임차인 점유부분 401호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2018.06.05. 확정일자 2. 기타 임차인들 중 302호 채인수세대는 방문시 동거인을 만나고 추가로 임차인 채인수와 전화 통화를 통해 임대차내용을 확인한 내용이고, 나머지 임차인들은 본건 방문시 만나지 못하여 출입문에 안내문을 꽂아두었으며, 전입세대확인서에 등재된 내용을 기재하였음. 다만 401호 김미숙 부분은 주민등록상 호수가 표시 되어 있지 않으나 위 임차인들 거주부분을 제외한 나머지 세대가 401호 뿐이고, 우편함에 401호 수신자 김미숙 명의의 우편물이 다수 발견되므로 이를 감안하여 추정 기재함.