현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경7986 부동산임의경매 조사일시 2026년04월06일14시42분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층206호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 2 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층207호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 3 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층208호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 4 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층209호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 5 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층307호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 6 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층308호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 7 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층309호 (새솔동,엠폴리스303) 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층206호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 소재지 2. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층207호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 소재지 3. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층208호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 소재지 4. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층209호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 소재지 5. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층307호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 소재지 6. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층308호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 소재지 7. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 3층309호 (새솔동,엠폴리스303) 점유관계 미상 기타 본 보고서는 부동산 일괄매각신청과 관련한 내용이므로 그 기재를 생략함 2. 부동산의 현황 -엠폴리스 303건물은 학원들이 많이 입점해 있음. 하나에듀케어 학원, 스카이캐슬 학원 간판이 보임. -본 경매 목적물 목록1.2.3.4.는 스카이캐슬학원으로 인테리어 공사를 하다가 그만둔 것으로 보임. -목록1.2.3.은 복도쪽으로 난 문이 하나씩 있으나 목록4.는 문을 막아놓은 상태로 보이며(단, 전체학원을 운영시 문을 폐쇄한 것으로 보임), 내부를 들여다 본 바, 각 호실별 벽체 없이 개방되어 있으며 중간에 위치한 칸막이벽으로 경계를 판단할 수 있음. -목록4.는 엘리베이터 쪽으로 출입문 있으며, 전체 출입문으로 보임. -목록1.2.3.4. 전체가 하나의 스카이캐슬학원이었던 것으로 보이며, 전체를 하나의 사무실처럼 운영하되 중간에 내부 복도가 있고, 내부복도 좌우에 하나의 방실이 각 소재하며, 2층 복도쪽으로 난 출입문은 각 호실에서 개폐가 가능함. -참고로, 반대편 201호는 오월사진관이 입점해있으며, 202호, 203호,204호는 현재 각 공실, 205호는 `주치엔`이라는 애견샵이 운영중임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 2층206호 (새솔동,엠폴리스303) 1 점유인 유지혜 당사자구분 임차인 점유부분 2층 206호 50.0000㎡ 용도 점포 점유기간 2022.02.17-2024.02.16 보증(전세)금 5,000,000 차임 500,000 전입일자 2022.02.17 확정일자