현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2025타경30959 부동산강제경매 조사일시 2025년03월12일15시00분 2025년03월18일10시30분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 0명 2 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 11명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 점유관계 미상 기타 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 소재지 2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 점유관계 임차인(별지)점유 기타 1회 방문 시 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 노다정(203호), 이석화(204호), 방소영(102호), 이단비(202호), 이현주(303호), 김해인(304호), 하현진(302호), 박영민(101호, 201호)과 전화문답에 의하여 이건 현황을 조사하였으며, 2회 방문 시 현장에서 만난 임차인 김민혁(205호, 305호)의 참여하에, 임차인 장진화(301호)는 임차인의 자를 통해 전화문답에 의해 이건 현황을 각 조사함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 장진하, 노다정, 이석화(동거인 문광진), 방소영, 이단비, 이현주, 김민혁, 김해인, 하현진이 전입세대로 등록되어 있고, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음. 2. 부동산의 현황 목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 주택(다가구)의 부지로 이용 중이고, 위 지상에는 수목 1그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 공부상 3층 단독주택(다가구주택)으 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 1 점유인 장진하 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 301호 용도 주거 점유기간 2022. 2. 10.경~현재 보증(전세)금 55,000,000 차임 전입일자 2022. 2. 22. 확정일자 2022. 2. 22. 2 점유인 노다정 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 203호 용도 주거 점유기간 2022. 5. 30.~현재 보증(전세)금 55,000,000 차임 전입일자 2022. 5. 30. 확정일자 2022. 5. 16. 3 점유인 이석화 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 204호 용도 주거 점유기간 2021. 5. 3.~현재 보증(전세)금 80,000,000 차임 전입일자 2021. 5. 3. 확정일자 2021. 4. 12. 4 점유인 방소영 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 102호 용도 주거 점유기간 2021. 6. 18.~현재 보증(전세)금 80,000,000 차임 전입일자 2021. 8. 6. 확정일자 2021. 6. 18. 5 점유인 이단비 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 202호 용도 주거 점유기간 2021. 6. 10.~현재 보증(전세)금 70,000,000 차임 전입일자 2021. 5. 20. 확정일자 2021. 5. 20. 6 점유인 이현주 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 303호 용도 주거 점유기간 2022. 2. 12.~현재 보증(전세)금 55,000,000 차임 전입일자 2024. 2. 13. 확정일자 2022. 2. 11. 7 점유인 김민혁 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 205호, 305호 용도 주거 점유기간 2022. 6. 10.~현재 보증(전세)금 90,000,000 차임 전입일자 2022. 6. 17. 확정일자 2022. 5. 25. 8 점유인 김해인 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 304호 용도 주거 점유기간 2023. 9. 27.~2025. 9. 27. 보증(전세)금 70,000,000 차임 전입일자 2023. 10. 6. 확정일자 2023. 10. 6. 9 점유인 하현진 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 302호 용도 주거 점유기간 2023. 6. 27.~현재 보증(전세)금 70,000,000 차임 전입일자 2023. 6. 27. 확정일자 2023. 6. 12. 10 점유인 박영민 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 101호, 201호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 90,000,000 차임 전입일자 확정일자 11 점유인 문광진 당사자구분 임차인 점유부분 목록2. 204호 용도 주거 점유기간 보증(전세)금 차임 전입일자 2021. 9. 14. 확정일자 2. 기타 위 조사서 중 임차인 장진하, 노다정, 이석화, 방소영, 이단비, 이현주, 김민혁, 김해인, 하현진, 박영민은 전화문답을 토대로, 문광진은 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 임차인 이단비(본건 신청채권자)는 당초 보증금 8천만원에서 1천만원을 수령하고 현재 7천만원이라고 하며, 박영민(101호, 201호)은 임차권등기권자라고 하며, 문광진(204호)은 본 호실 임차인 이석화의 동거인으로 등재되어 있으나 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성함.