현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경1542 부동산임의경매 조사일시 2024년03월29일12시38분 2024년04월03일11시25분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 서울특별시 강서구 강서로 433, 제1층 제127호 (마곡동, 마곡오드카운티2차) 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 서울특별시 강서구 강서로 433, 제1층 제127호 (마곡동, 마곡오드카운티2차) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 이 사건 부동산에 2차 현장조사당시 임차인 김겨필을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 김경필이 125호 126호와 같이 127호를 통합하여 식당으로 점유 사용하고 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없고 상가건물임대차 현황서에는 임차인 김경필이 등재되어 있음. 2. 부동산의 현황 이건 부동산은 공부상 1층 127호로 되어 있으나 현황(실제)은 임차인 김경필이 125호, 126호, 127호 3개 호수를 통합하여 식당(김둘래 순대국)으로 점유 사용하고 있음. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 서울특별시 강서구 강서로 433, 제1층 제127호 (마곡동, 마곡오드카운티2차) 1 점유인 김경필(김둘래 순대국) 당사자구분 임차인 점유부분 1층 127호 용도 점포 점유기간 2022.04.04~2024.04.04 보증(전세)금 20,000,000 차임 1,300,000 전입일자 2022.04.08 확정일자 미상 2. 기타 임차인 김경필의 진술에 의하여 조사함.