현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2023타경6580 부동산임의경매 조사일시 2023년07월05일17시50분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 2층225호 (영천동,에이스케이씨티타워) 0명 2 경기도 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 제2주차장호 (영천동, 에이스케이씨티타워) 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 2층225호 (영천동,에이스케이씨티타워) 점유관계 미상 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 외국인체류확인서에도 체류인이 없는 것으로 확인되고, 상가건물임대차 현황서에는 해당사항이 없다고 기재되어 있음. 소재지 2. 경기도 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 제2주차장호 (영천동, 에이스케이씨티타워) 점유관계 미상 기타 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 외국인체류확인서에도 체류인이 없는것으로 확인되고, 상가건물임대차 현황서에는 해당사항이 없다고 기재되어 있음. 2. 부동산의 현황 - 목록 1, 2 건물이 포함된 건물은 오피스텔, 상가점포, 주차장 등으로 나누어 져 있고, 목록 1은 건물 2층 주차장 한쪽켠에 있는 오피스텔로 입구(복도)에 (주)나노메디 라는 곳에서 공사대금을 받지 못하여 유치권행사 중이라 출입을 금한다는 플랭카드가 부착되어 있음. - 목록 2 제2주차장호는 해당 건물의 어디를 뜻하는지 확인하기 위하여 위 건물 관리사무소를 방문하여 30대 후반으로 추정되는 남성 직원에게 문의한 바, 위 건물은 지하 주차장이 있고, 별도로 지상 주차장(2-8층)이 있는데 위 지상주차장을 제2주차장호라고 하며 그 주차장도 분양하여 지분으로 소유권 등기가 된 것으로 알고 있다고 함(관리단에서 주차장을 운영하여 주차수입으로 비용공제하고 소유자에게 수익을 나눠준다고 함).