현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2023타경345 부동산임의경매 조사일시 2023년02월09일14시30분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 392-2 0명 2 경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 2명 3 경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 (디동) 1명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 392-2 점유관계 기타 소재지 2. 경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현지 출장 시 `제이에스이엔지` 회사의 김명자이사를 면담하였는바, 현재 이곳 모두는 채무자겸 소유자가 운영하는 `제이에스이엔지` 회사의 공장 및 사무실로 영업하고 있고, 달리 임차인은 없다고 진술함. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 강수성, 김재운이 각 임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 소재지 3. 경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 (디동) 점유관계 임차인(별지)점유 기타 * 현지 출장 시 `제이에스이엔지` 회사의 김명자이사를 면담하였는바, 현재 이곳 모두는 채무자겸 소유자가 운영하는 `제이에스이엔지` 회사의 공장 및 사무실로 사용하고 있고, 달리 임차인은 없다고 진술함. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 강수성이 임차인으로 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부. 2. 부동산의 현황 * 본건 목적물들은 `제이에스이엔지`라는 자동차특장 회사의 공장 및 사무실 건물들과 그 공장용지임. * 목록1 공장용지 : 목록2,3 공장 및 사무실 건물들의 소재지 외 주차장. 각종 제품과 기물 등의 적치장 등이며, 지상에 제시외 `최첨단수용성`이라고 표시되어 있는 시설물, 전기시설, 여러개의 컨테이너 등이 소재함. * 목록2,3 건물 : 각 동에 크고작은 제시외 창고 등이 소재하며, 씨동의 경우 옥상에 제시외 차양시설 등을 한 것으로 보임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 1 점유인 강수성 당사자구분 임차인 점유부분 150평방미터 용도 공장 점유기간 2016.06.10~2018.06.09 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2016.06.17 확정일자 미상 2 점유인 김재운 당사자구분 임차인 점유부분 서울산전(주) B동 132평방미터 용도 공장 점유기간 2022.12.05~2025.12.04 보증(전세)금 미상 차임 2,000,000 전입일자 2022.11.30 확정일자 미상 [소재지] 3. 경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 (디동) 1 점유인 강수성 당사자구분 임차인 점유부분 150평방미터 용도 공장 점유기간 2016.06.10~2018.06.09 보증(전세)금 미상 차임 미상 전입일자 2016.06.17 확정일자 미상 2. 기타 * 위 임차인들에 관한 사항은 모두 상가건물임대차 현황서에 의한 것인바, 특히 위 강수성의 경우 위치(동)가 특정되지 않아 목록2,3에 같이 등록한 것임.