현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2022타경6132 부동산임의경매 조사일시 2023년02월16일10시30분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 충청북도 제천시 용두대로31안길 10 0명 2 충청북도 제천시 신월동 1136-12 0명 3 충청북도 제천시 신월동 1136-30 0명 4 충청북도 제천시 신월동 1136-35 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 충청북도 제천시 용두대로31안길 10 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 감정평가서상 위 부동산의 목록 2가 멸실되었다고 적시되어있어 채무자의 부 박성돈을 만나 확인한바 위 부동산 소재지 인근 주소지의 건물을 철거한 사실은 있으나 위 부동산 소재지의 건물에 대해서는 멸실 사실이 없다고 주장함. 이에 건축물대장을 확인한바 위 부동산의 건축물 멸실 기록이 현존하지 않음. 또한 2008년, 2017년, 최신 위성지도상에도 위 부동산 소재지의 건물은 외관상 변화가 없음. 위 부동산의 평가 감정원에 문의한바 채무자의 부 박성돈이 멸실되었다고 진술하여 이를 근거로 감정서를 작성한 것이라 주장하여, 채무자의 부 박성돈을 만나 재확인한바 해당 지번에는 멸실 사실이 없다고 진술함. 채무자의 부의 진술이 일관되지 않고 건축물대장, 위성지도 등을 확인한바 감정서상 위 지상에 현존하는 120평방미터의 건물이 목록 2번과 동일 건물인지, 목록 2번 건물이 전부 멸실되고 새로 건축한 것인지에 대해서는 정확한 파악이 어려워 재감정평가가 필요할 것으로 사료되므로 경매진행시 참조바람.(별첨 건축물대장, 위성지도 참조) 소재지 2. 충청북도 제천시 신월동 1136-12 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소재지 3. 충청북도 제천시 신월동 1136-30 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소재지 4. 충청북도 제천시 신월동 1136-35 점유관계 채무자(소유자)점유 기타