현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2022타경2729 부동산임의경매 조사일시 2022년09월22일 2022년09월23일 2022년09월26일 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 부산광역시 강서구 눌차동 49-1 0명 2 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570 (눌차동,1동) 1명 3 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570 (눌차동,2동) 0명 4 부산광역시 강서구 눌차동 49-4 0명 5 부산광역시 강서구 눌차동 54 0명 6 부산광역시 강서구 눌차동 57-1 0명 7 부산광역시 강서구 눌차동 49-5 0명 8 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570,(눌차동) 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 부산광역시 강서구 눌차동 49-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1. 본건 현장에서 소유자의 대표자의 배우자 이기학을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. 2. 본건 목적물은 디에이치씨푸드(주)의 공장부지로 사용되며 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 3. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음 소재지 2. 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570 (눌차동,1동) 점유관계 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 기타 1. 본건 현장에서 소유자의 대표자의 배우자 이기학을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없고, 소유자가 전부 점유 사용한다고 진술함. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 이상재 등록되었음. 소재지 3. 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570 (눌차동,2동) 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1. 본건 현장에서 소유자의 대표자의 배우자 이기학을 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없고 경비실로 사용한다고 진술함. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음. 소재지 4. 부산광역시 강서구 눌차동 49-4 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1. 본건 목적물은 공장 부지로 사용되는 것으로 보여지고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음 소재지 5. 부산광역시 강서구 눌차동 54 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1. 본건 목적물은 수종 미상의 수목 등이 소재하며 공장 부지로 사용되는 것으로 보여지고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음 소재지 6. 부산광역시 강서구 눌차동 57-1 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1. 본건 목적물은 수종 미상의 수목 등이 소재하며 공장 부지로 사용되는 것으로 보여지고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음 소재지 7. 부산광역시 강서구 눌차동 49-5 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 1. 본건 목적물은 공장 앞 부지로 부지로 보여지며, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음 소재지 8. 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570,(눌차동) 점유관계 채무자(소유자)점유 기타 소유자의 안내를 받아 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으며, 기계의 동일성 여부는 전문감정이 필요 할 것으로 보임. 2. 부동산의 현황 현장에는 첨부 사진과 같이 제시외로 추정되는 제시외 건물 2동 소재함 ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 2. 부산광역시 강서구 가덕해안로2번길 570 (눌차동,1동) 1 점유인 이상재 당사자구분 임차인 점유부분 용도 공장 점유기간 2022.05.11~2025.05.10 보증(전세)금 10,000,000 차임 200,000 전입일자 2022.05.11 확정일자 2. 기타 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고 하였음.