현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2021타경112767 부동산임의경매 조사일시 2021년12월31일14시00분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 울산광역시 북구 아진로 31, 1층101호 1명 2 울산광역시 북구 아진로 31, 1층102호 1명 3 울산광역시 북구 아진로 31, 1층103호 0명 4 울산광역시 북구 아진로 31, 1층104호 0명 5 울산광역시 북구 아진로 31, 1층105호 0명 6 울산광역시 북구 아진로 31, 2층201호 0명 7 울산광역시 북구 아진로 31, 3층301호 0명 8 울산광역시 북구 아진로 31, 4층401호 0명 9 울산광역시 북구 아진로 31, 5층501호 1명 10 울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호 0명 11 울산광역시 북구 아진로 31, 7층701호 0명 12 울산광역시 북구 아진로 31, 8층801호 0명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층101호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 본 건은 ① 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. [이도경(희망온누리약국)-사업자등록신청(정정신고)일 : 2020.5.20.](상가건물임대차현황서 첨부함.) 소재지 10. 울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호 점유관계 기타 *5층501호,6층601호,7층701호,8층801호 4개호실을 임대차계약 1건으로 하여 임차인 서정일 점유 중이며 세무서에서 발급 받은 상가건물임대차현황서에는 위치(호실) 표시가 없음. 소재지 11. 울산광역시 북구 아진로 31, 7층701호 점유관계 기타 *5층501호,6층601호,7층701호,8층801호 4개호실을 임대차계약 1건으로 하여 임차인 서정일 점유 중이며 세무서에서 발급 받은 상가건물임대차현황서에는 위치(호실) 표시가 없음. 소재지 12. 울산광역시 북구 아진로 31, 8층801호 점유관계 기타 *5층501호,6층601호,7층701호,8층801호 4개호실을 임대차계약 1건으로 하여 임차인 서정일 점유 중이며 세무서에서 발급 받은 상가건물임대차현황서에는 위치(호실) 표시가 없음. 소재지 2. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층102호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 본 건은 ① 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. [조정원(유동커피북울산점)-사업자등록신청(정정신고)일 : 2021.10.13..](상가건물임대차현황서 첨부함.)*102호,103호 2개호실을 임대차계약 1건으로 하여 임차인 조정원이 칸막이 없이 일단의 점포로 점유 중임. 소재지 3. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층103호 점유관계 기타 *102호,103호 2개호실을 임대차계약을 1건으로 하여 임차인 조정원이 칸막이 없이 일단의 점포로 점유 중임. 소재지 4. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층104호 점유관계 미상 기타 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부) 소재지 5. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층105호 점유관계 미상 기타 본 건은 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부) 소재지 6. 울산광역시 북구 아진로 31, 2층201호 점유관계 미상 기타 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부) 소재지 7. 울산광역시 북구 아진로 31, 3층301호 점유관계 미상 기타 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부) 소재지 8. 울산광역시 북구 아진로 31, 4층401호 점유관계 미상 기타 본 건은 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. [백현호-사업자등록신청(정정신고)일 : 2020.6.26.](상가건물임대차현황서 첨부함.) 소재지 9. 울산광역시 북구 아진로 31, 5층501호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 본 건은 ① 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. [서정일(좋은아이병원)-사업자등록신청일 : 2020.12.29.](상가건물임대차현황서 첨부함.) *5층501호,6층601호,7층701호,8층801호 4개호실을 임대차계약 1건으로 하여 임차인 서정일 점유 중이며 세무서에서 발급 받은 상가건물임대차현황서에는 위치(호실) 표시가 없음. 2. 부동산의 현황 본 건은 울산 북구 아진로 31 소재 의료시설건물이며 5층~8층은 좋은아이병원,1층은 약국,커피점 등이 영업 중이며 그 외 일부는 점유자 미상 및 공실상태임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 1. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층101호 1 점유인 이도경 당사자구분 임차인 점유부분 1층101호 용도 점포 점유기간 2019.8.6.~ 보증(전세)금 600,000,000 차임 3,000,000 전입일자 2020.5.20. 확정일자 [소재지] 2. 울산광역시 북구 아진로 31, 1층102호 1 점유인 조정원 당사자구분 임차인 점유부분 102호,103호 용도 점포 점유기간 2021.9.1.~ 보증(전세)금 30,000,000 차임 전입일자 2021.10.13. 확정일자 [소재지] 9. 울산광역시 북구 아진로 31, 5층501호 1 점유인 서정일 당사자구분 임차인 점유부분 501호,601호,701호,801호 용도 점포 점유기간 2021.1.7.~ 보증(전세)금 100,000,000 차임 18,000,000 전입일자 2021.12. 29. 확정일자